不動産経営7つの”なぜ”
なぜ、生命保険になるのか。
万が一の場合は、『団体信用生命保険』が債務を完済します。ご家族には『不労所得』と『収益不動産』が遺せます。
なぜ、個人年金になるのか。
『公的年金』はあてに出来ない…、ただいつまでも働けません。家賃収入は労せず安心して収入が得られる『不労所得』です。
なぜ、減税になるのか。
不動産所得には必要経費が認められ、帳簿上で赤字所得の場合は『確定申告』することにより、所得税・住民税が減税になります。
なぜ、大きな資金がいらないのか。
金融機関の評価が高い物件を選定することにより『高額の資金調達』が可能になり購入時の自己資金が軽減されます。
なぜ、運用に負担がないのか。
『ご返済』は、高利回りの家賃収入で支払いが可能です。『維持経費』は、所得税・住民税の減税で支払いが可能です。
なぜ、リスクが低いのか。
不動産経営のリスクは、おもに収益である家賃収入です。『賃貸需要』が高い物件だとリスクは低く抑えられます。
なぜ、誰もが運用してないのか。
不動産経営は、高リスクで多額の資金が必要だと思われがちです。運用をご理解頂き『資金調達』が可能な方々の運用となります。